Contratos · Entendendo os contratos
Como funcionam os contratos no MyLar Pro
Entenda o caminho do contrato, do modelo ao documento assinado, e como ele se liga a negociações, locações e clientes.
Atualizado em 20 de outubro de 20262 min de leitura
Videoaula em breve
Enquanto isso, o passo a passo abaixo explica tudo.
O módulo de Contratos transforma os dados que você já tem no sistema (cliente, imóvel, valores, corretor) em um documento pronto para assinar. Você escreve o texto uma vez, em um modelo (também chamado de template), e o MyLar Pro preenche cada contrato com os dados certos.
O caminho de um contrato
- ModeloO texto padrão, com variáveis no lugar dos dados.
- RascunhoO contrato gerado, que ainda pode ser editado.
- AprovadoO documento final, com PDF gerado.
- Em assinaturaAs partes recebem o link e assinam.
- AssinadoTodas as assinaturas feitas.
Os status do contrato
- Rascunho: o contrato foi gerado, mas ainda pode ser editado, trocado de modelo ou excluído.
- Aprovado: o conteúdo foi fechado e o PDF foi gerado. Não dá mais para editar o texto.
- Enviado e Em assinatura: as partes já receberam o link e estão assinando.
- Assinado: todas as assinaturas foram feitas.
- Cancelado: o contrato foi cancelado e deixa de valer.
Modelo e variáveis
Um modelo é um texto com variáveis entre chaves duplas, como {{client.name}}. Ao gerar o contrato, o sistema troca cada variável pelo dado real: o nome do cliente, o endereço do imóvel, o valor, as datas. Assim você não redigita nada e evita erros. Veja Como criar um modelo de contrato.
Onde os contratos se ligam ao resto
- Negociações: você pode gerar o contrato direto de uma negociação, aproveitando os dados dela. O contrato de finalização é o que, ao ser assinado, conclui a negociação. Veja Finalizar uma negociação.
- Locação: o contrato de aluguel fica ligado à locação e à aba de contrato dela.
- Clientes: a página do cliente tem uma aba Contratos com os contratos dele.
- Assinatura digital: quem assina recebe um link por e-mail e confirma a identidade antes de assinar. Veja Como o cliente assina o contrato.
Os tipos de contrato
Venda, Compromisso de Compra e Venda, Permuta, Aluguel, Temporada, Autorização, Laudo de Vistoria, Transferência de Titularidade e Outros. O tipo ajuda a organizar e filtrar, e alguns modelos são feitos para um tipo específico.
Por onde começar
- Veja os modelos disponíveis em Conhecendo os modelos de contrato.
- Gere um contrato em Como gerar um contrato.
- Aprove e envie para assinatura em A página do contrato e Adicionar assinaturas e enviar.