O que são simulações de pagamento

A simulação de pagamento é um ensaio: você escolhe um cliente e um imóvel, monta as condições (entrada, parcelas, financiamento) e o sistema calcula o cronograma. Ela fica em Gestão > Vendas > Simulações de pagamento.

Simule antes de negociar

Normalmente a simulação acontece antes da negociação. Quando você ainda está conversando com o cliente, ele quer saber quanto fica a entrada, quantas parcelas cabem e quanto sai por mês. Esse é o momento da simulação, sem proposta na mesa e sem negociação aberta.

• Você pode criar várias simulações para o mesmo cliente e imóvel, com condições diferentes, e comparar.
• Cada simulação gera um documento em PDF que pode ser enviado ao cliente por e-mail ou WhatsApp.
• Quando o negócio andar, a simulação não se perde: ela é vinculada à negociação.

1. 1ConversaO cliente pergunta preço e condições.
2. 2SimulaçãoVocê testa valores e parcelas e envia a proposta em PDF.
3. 3NegociaçãoVocê cria a negociação e vincula a simulação escolhida.
4. 4VendaA negociação é ganha e vira venda.

Vincular a simulação à negociação

Ao criar uma negociação de Venda de Empreendimento, o assistente abre o passo Vincular uma simulação de pagamento?. Escolha Sim, vincular simulação e selecione a simulação. Imóvel, cliente e composição de pagamento já vêm preenchidos, e o assistente pula direto para o resumo. Se preferir, escolha Não, preencher manualmente.

A lista de simulações

A tabela mostra Código, Nome, Cliente, Imóvel, Valor base, Status e Atualizada em. Os filtros são Situação (Ativas, Arquivadas ou Todas), Status, Cliente e Imóvel. Use Nova simulação para criar.

Status da simulação

• Rascunho: em construção. Pode ser editada.
• Pronta: concluída. Só uma simulação pronta gera e envia documentos.
• Arquivada: guardada, somente leitura. Desarquive para editar.

Use Marcar como pronta, Reabrir, Arquivar e Desarquivar na página da simulação.