Vendas · Dentro da venda

A página da venda

As abas de uma venda: visão geral, pagamentos, comissões, repasse, financiamento, documentos, ativos e cancelamento.

Atualizado em 20 de outubro de 20262 min de leitura

Videoaula em breve

Enquanto isso, o passo a passo abaixo explica tudo.

Clique no código de uma venda no Painel de Vendas para abrir a página dela. As abas mudam conforme o tipo: a venda de imobiliária tem menos abas que a venda de empreendimento.

Visão Geral

Mostra o status, o tipo, a negociação de origem, o valor total, o comprador, o imóvel, a modalidade, as datas, a Composição de pagamento e, quando há financiamento, o Detalhamento do financiamento (valor financiado, sistema, taxa de juros e número de parcelas).

Pagamentos e Comissões

Pagamentos: o que o comprador já pagou e o que está Pendente.
Comissões: a distribuição e o pagamento das comissões, com o total Pendente e Pago.

Aba Comissões de uma venda, com valores pendente e pago e a lista de beneficiários — Aba Comissões.

Repasse ao Responsável (venda de imobiliária)

Mostra o valor a ser repassado ao dono do imóvel, depois de descontada a comissão da imobiliária, com o que está Pendente e o que já foi Repassado.

Abas da venda de empreendimento

Parcelamentos: aparece quando a entrada foi dividida em parcelas.
Financiamentos: o financiamento próprio da empresa, parcela a parcela.
Amortizações: antecipações que reduzem o saldo devedor.
Ativos: bens recebidos em permuta. Veja Ativos.

Financiamento direto

Mostra A receber (total), com saldo principal e juros estimados, e Recebido. As parcelas aparecem com o status Pago, Pendente ou Pausado. Os botões Renegociar e Alterar vencimento ficam no topo. Três abas internas organizam o assunto: Parcelas, Histórico de reajustes e Renegociações.

Aba Financiamentos de uma venda, com valores a receber e recebido, abas internas e a tabela de parcelas — Financiamento direto, com a tabela de parcelas.

Financiamentos feitos em banco aparecem na aba Pagamentos, não aqui. A aba Histórico de reajustes mostra as correções aplicadas pelos índices. Veja Índices de reajuste.

Documentos

Reúne os documentos da venda, como o contrato assinado.

Cancelamento

A aba Cancelamento abre um assistente que pergunta Quem está rescindindo o contrato?, o Motivo e a Descrição. Ao cancelar:

o imóvel volta a ficar disponível no catálogo;
a negociação e os contratos ligados à venda são cancelados;
na venda de empreendimento, os ativos pendentes também são cancelados e é obrigatório registrar uma multa e o percentual de reembolso ao cliente.