Renda do cliente e MyLar Score

Onde fica a renda

No cadastro, o campo Renda mensal comprovada guarda quanto o cliente comprova ganhar por mês. Para pessoa jurídica, o mesmo dado aparece como Faturamento mensal.

Esse valor é usado na análise de crédito (MyLar Score) e nas simulações de pagamento, onde aparece como Renda familiar bruta (pessoa física) ou Faturamento mensal (empresa).

Fazer uma análise

Na Visão Geral do cliente, clique em Analisar cliente, ou abra MyLar Score no menu e clique para criar uma Nova Análise de Score. A análise tem duas etapas: Dados e Resumo.

Campos da etapa Dados:

• Cliente.
• Imóvel (opcional).
• Aluguel Mensal e Encargos Mensais.
• Renda Declarada.
• Incluir consulta Serasa: consome saldo da carteira MyLar Score.

A renda do casal

A Renda Declarada já vem preenchida com a renda comprovada do cliente. Quando o cliente é casado ou está em união estável e tem cônjuge vinculado, o sistema soma a renda do cliente e a do cônjuge. Aparece o aviso "Soma da renda comprovada do casal", com o valor de cada um, e você pode ajustar o número.

Se o cônjuge não tem renda comprovada no cadastro, aparece "O cônjuge não tem renda comprovada no cadastro, então só a renda do cliente entrou na soma."

Como a renda pesa no score

O score combina quatro fatores: consulta externa (peso 30), renda (25), documentos (15) e histórico interno (15).

O fator de renda olha quanto do salário o aluguel mais os encargos consomem:

• Aluguel e encargos de até 25% da renda: 100 pontos
• até 30%: 85 pontos
• até 35%: 70 pontos
• até 40%: 50 pontos
• até 50%: 25 pontos
• acima de 50%: 0 ponto

O resultado aparece como "Comprometimento de renda de N%". Se faltar a renda ou o custo, esse fator é ignorado e o score é calculado só com os demais.

Fiador e renda mínima

Para o fiador, o sistema compara a renda com um múltiplo do aluguel (3 vezes, por padrão). Se ficar abaixo, aparece só um aviso. Isso não impede o cadastro.