Notas Fiscais · Conferindo
Reconciliação fiscal
Confrontar o que a imobiliária recebeu no mês com as notas emitidas: a lacuna fiscal, os cartões Recebido, Emitido e Pendente.
Atualizado em 23 de outubro de 20261 min de leitura
Videoaula em breve
Enquanto isso, o passo a passo abaixo explica tudo.
A aba Reconciliação responde: tudo o que recebi neste mês já virou nota fiscal? ("Cruze os valores recebidos pela imobiliária com as NFS-e emitidas no período.")
As setas ao lado do mês (e para anos) escolhem o período.
A lacuna fiscal
O cartão grande no topo mostra a diferença entre o recebido e o emitido, com um selo:
- Em dia: "Tudo o que foi recebido no período já gerou nota fiscal."
- A emitir: "Há valores recebidos no período que ainda deveriam ter gerado nota fiscal."
- Mais emitido que recebido: foram emitidas mais notas do que os valores recebidos no período.
Os três cartões
- Recebido: o que entrou no período, em Taxas administrativas e Comissões, com a quantidade de notas.
- Emitido: o valor das notas emitidas, separado em Taxas administrativas, Comissões e Outros.
- Pendente: o que falta emitir, com o botão Ver pendentes, que abre a aba Pendentes de emissão.
Quando a imobiliária recebe comissões de lançamentos de parceiros, aparece também um quadro à parte ("Comissões de lançamentos"), com o recebido das incorporadoras, as notas emitidas e as parcelas sem nota. Nota emitida antes do recebimento não é erro: acontece quando o acordo manda faturar antes do pagamento.