Lendo cada aba do Dashboard

Cada aba responde a uma pergunta do dia a dia. Todas respeitam o período do topo e têm Atualizar e Exportar. Veja a introdução em Conhecendo o Dashboard.

Imóveis

• Cartões: imóveis ativos, disponíveis, preço médio, tempo médio em estoque e taxa de conversão.
• Distribuições: por tipo, por tipo de operação (venda, locação, permuta, temporada), por faixa de preço, por cidade e status do portfólio.
• Cadastros e fechamentos por mês e ticket médio dos fechados.
• Listas de ação: Imóveis parados há mais de 60 dias (oportunidade de rever preço ou divulgação), Imóveis com baixa qualidade (sem fotos ou com descrição muito curta) e os mais visualizados no catálogo.

Negociações / Contratos

• Pipeline por estágio, resultado das encerradas (ganhas, perdidas, canceladas), negociações criadas versus ganhas por mês e valor vendido por mês.
• Tempo médio por estágio e tempo médio de assinatura.
• Alertas: Negociações atrasadas (em andamento com data limite vencida) e Contratos parados na assinatura (enviados há mais de 7 dias sem assinar).
• Filtro por tipo: Todos, Venda ou Locação.

Clientes

Novos clientes por mês, distribuição por tipo (comprador, vendedor, locatário, locador, investidor, fiador), cidade, estado civil, faixa etária e profissão, e os Top 10 clientes por volume. Duas listas de relacionamento: Aniversariantes dos próximos 30 dias e Clientes sem atividade recente (sem negociação ou evento há 90 dias), com atalhos para Enviar WhatsApp e Enviar email.

Corretores

Comissão fechada por mês, Top 10 por comissão, por número de fechamentos, por ticket médio e os mais rápidos para fechar; meta mensal versus realizado e o histórico de atingimento; comissões pendentes por corretor e pagamentos atrasados.

Leads

Novos leads e convertidos por mês, Funil de conversão, leads por status, origem, etapa do funil e score (Frio 0–30, Morno 31–70, Quente 71+). Mede o tempo médio até o primeiro contato e traz alertas: Leads em risco de SLA e Leads sem contato há +7 dias. Também mostra as origens e os corretores que mais convertem.

Campanhas

Campanhas por status, investimento por mês, investimento versus retorno, leads gerados, CPA por campanha, Top 10 por ROI e por conversões, e o alerta Campanhas sem leads.

Financeiro

Receita Total, Despesas, Lucro Líquido e Margem, com Evolução financeira (3M, 6M ou 1A), receita contra despesa acumulada, Composição da receita, Despesas por categoria, Centros de custo, Receitas por categoria, Fluxo de caixa (realizado e pendente) e Evolução da margem. É um resumo: o detalhe está no Painel Financeiro.

Operacional

Vistorias por status e por mês, chamados por status e por prioridade (só abertos e em andamento), chaves em atraso e tarefas pendentes por responsável (em vermelho, quando há atraso).

Números zerados