Lendo uma análise e registrando a decisão

Clique em uma análise na lista para abrir os Detalhes da Análise.

Os status de uma análise

• Rascunho e Aguardando Consentimento: a análise foi criada, mas falta registrar o consentimento para a consulta externa.
• Processando: o sistema está calculando ("Aguarde enquanto calculamos o score e a recomendação de garantia"). A tela atualiza sozinha.
• Concluída: o resultado está pronto.
• Falhou: algo deu errado. A tela mostra o erro. Se a consulta paga falhou, o valor é estornado.
• Cancelada: você ou o sistema cancelou a análise.

O que a análise mostra

• Score, Nível de Risco, Recomendação e Garantia Sugerida.
• Fatores: cada um com Peso, Valor e Impacto. Fatores sem dado aparecem como Não avaliado.
• Parecer (resumo): um texto que explica a recomendação.
• Os dados usados: Imóvel, Aluguel Mensal, Encargos Mensais, Renda Declarada, Válida Até, Solicitado por e Criada em.
• Quando houve consulta externa: Consulta Serasa em (a data) e Ver relatório do bureau.
• Valor Cobrado e Estornada, quando há cobrança.

Veja o significado da nota e das faixas em Conhecendo o MyLar Score.

Registrar a decisão

Com a análise Concluída, clique em Registrar Decisão. Escolha:

• Decisão: Aprovado, Aprovado com Garantia, Documentos Solicitados, Em Revisão Manual ou Recusado.
• Tipo de Garantia (se aplicável): Sem Garantia, Caução, Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
• Justificativa: explique o motivo (pelo menos 5 caracteres).

Clique em Confirmar Decisão. Aparece "Decisão registrada com sucesso!". A decisão fica no histórico, com quem decidiu e quando. Se mudar de ideia, use Nova decisão: as anteriores aparecem em Decisões anteriores.

Outras ações

• Baixar PDF: gera o relatório da análise, com data e validade.
• Nova análise: aparece quando a análise expirou, ou ficou desatualizada.
• Criar negociação: leva à criação de uma negociação para o cliente e o imóvel analisados. Veja Como criar uma negociação.
• Candidatos ao imóvel: lista outros clientes com análise concluída para o mesmo imóvel, para comparar.
• Cancelar Análise: disponível enquanto a análise está em rascunho, aguardando consentimento ou processando. A janela avisa que a ação não pode ser desfeita.